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河口区委副书记、区长刘斯杰来东营市石油业商会会长单位—山东泰富实业集团公司调研

浏览次数:893 日期:2016-08-18 13:00:00

        8月16日下午,河口区委副书记、区长刘斯杰率区直有关部门主要负责人,到东营市石油业商会会长单位—山东泰富实业集团就泰富国际石油大厦建设情况来集团公司进行现场调研。东营市石油业商会会长、泰富集团公司董事长王猛陪同调研,并汇报了大厦的相关情况。
       刘斯杰一行实地视察了泰富国际石油大厦的基地所处位置,现场对该大厦的设计理念、规划方案及远景设想都给予高度评价和充分肯定。刘斯杰指出,泰富国际石油大厦是区委、区政府一直关注的重点工程,整个大厦在设计上体现了以人为本和节能环保的设计理念,同时把现代、时尚和高品位融为一体,风格独特,造型新颖,地理位置十分优越,将是河口城区的标志性建筑。刘斯杰要求,作为具体承担建设任务的山东泰富实业集团,要不辜负区委、区政府的期望和重托,立足高起点、高规格、高质量,把大厦规划好、建设好、使用好,确实把泰富国际石油大厦打造成高品位、高效率的区域新地标。刘斯杰要求,大厦建设是一项功在当代利在千秋的里程碑工程,一定要运作好、策划好、筹备好,多征求来自社会各方的意见和建议,努力把该工程打造成得民心工程、安全优质工程和区委、区政府的放心工程。

一、项目概况

项目位于河口区中心地段,基地西靠海宁路,南邻河口区民政局,北接新元国际大厦,东侧为现状多层住宅,交通条件便利,公共配套设施齐全。周边自然资源丰富,西侧有鸣翠湖湿地公园,东北侧有黄河广场和银河公园。
该项目由山东泰富置业有限公司开发,中国中建设计集团有限公司规划设计。项目规划总用地面积9242.9平方米(约13.9亩)。
二、项目设计理念
本规划贯彻以人为本和节能环保的设计理念,通过多层次的庭院绿化与屋顶绿植,营造花园式办公环境;通过现代时尚的立面构成,打造高品位、高效率的区域新地标。
本案充分考虑周边现状,减少对东侧住宅的日照影响。基地西侧为金融网点预留出足够面积的前场,与城市道路相接;将环路围绕建筑周边布置,满足消防扑救需要;将办公出入口分设于南北两端,实现人车分流。
本案主要功能为金融办公,底层为金融网点。
三、规划控制指标
规划控制指标为容积率2.5-2.7,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,停车泊位不少于1.0/100㎡,建筑限高为75米,建筑间距与道路退让遵守相关规范标准规定。
四、规划方案
为高低配形态,底部1-3层为金融网点,塔楼4-11层为办公,12层为会所,设计一层地下车库。总建筑面积为32570平方米,容积率2.69,绿地率31.1%,停车位254个。

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